Sobrado em excelente estado de conservação, com apenas 4 anos de uso, em condomínio fechado com apenas 6 casas (esta unidade é a última, oferecendo mais privacidade). O condomínio conta com corredor social amplo e jardim, além de aceitar pets. Reforma moderna, com acabamento superior. Imóvel possui 2 suítes, ambas com armários planejados nos dormitórios e banheiros. Na parte superior, piso vinílico; na parte inferior, porcelanato. Conta com cozinha americana planejada, integrada à sala, além de lavabo, home office e área de serviço. Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos, janelas acústicas, torneiras com água aquecida (banheiros e cozinha), boiler (aquecedor de água), infra pronta para instalação de placas solares e sauna. Garagem privativa para 2 veículos, com portão automático, acesso direto ao imóvel e tomada 220V para veículo elétrico. Entrada principal com rampa. Localização excelente: 11 minutos a pé do metrô Patriarca e 15 minutos a pé do metrô Guilhermina.