Excelente sobrado com 300 m² de área útil, ambientes amplos, arejados e acabamento de primeira linha. Será vendido porteira fechada, totalmente mobiliado, com móveis planejados em todos os cômodos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com closet e hidromassagem, além de um dormitório com sacada envidraçada. Conta ainda com quarto e banheiro de serviço, salas de estar, TV e jantar integradas, cozinha planejada, lavanderia com armários e lavabo. O grande destaque é o sótão de aproximadamente 80 m², equipado com sala de cinema completa, automação digital, telão de 80", sistema de som surround, bar com cervejeira, adega climatizada e armários. O imóvel possui piso laminado nos quartos, piso em madeira jatobá nas salas, 5 aparelhos de ar-condicionado, sistema de alarme, câmeras de monitoramento, interfone, 2 portões automáticos, garagem para 5 veículos (4 cobertas), corredor lateral e quintal. Localização privilegiada, próxima ao metrô Guilhermina-Esperança, com fácil acesso às rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, Marginal Tietê, além de escolas, padarias, supermercados (Assaí, Carrefour e Oba) e do Parque Linear Tiquatira. Imóvel em excelente estado de conservação, com documentação totalmente regularizada e apta para financiamento bancário. Uma excelente oportunidade com ótimo custo-benefício.