Terreno com sobrado de aproximadamente 250m² de área construída, dividido em duas residências independentes. A casa térrea conta com 1 sala, 2 quartos, cozinha, 2 banheiros e lavanderia ao final do corredor. Já a casa superior dispõe de cozinha, 2 quartos, 1 closet (ou terceiro quarto), 2 banheiros e lavanderia. Imóvel versátil, ideal tanto para moradia familiar quanto para geração de renda, possibilitando residir em uma unidade e alugar a outra. Localizado em região com ampla oferta de comércios e serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias, escolas e bancos, além de fácil acesso ao transporte público e às principais avenidas. Excelente oportunidade com ótimo aproveitamento de espaço e grande potencial de valorização.