Excelente terreno com 500 m² (10 x 50 m), documentação em ordem e localização privilegiada na Vila Ré. O imóvel possui 3 casas antigas, com potencial para reforma ou demolição. Situado em região com completa infraestrutura de comércio, escolas, bancos, supermercados, farmácias, transporte público e fácil acesso às principais vias. Está a aproximadamente 350 metros da Estação Patriarca-Vila Ré, agregando ainda mais praticidade e valorização. Ideal para investidores e construtores, com excelente potencial para construção de condomínio de casas, sobrados, studios ou outros empreendimentos residenciais.